Euskadi, la comunidad donde menos aumentó la compra de viviendas en 2017

En Euskadi se vendieron el año pasado 16.828 viviendas, un 5,4 % más que en 2016, lo que sitúa a Euskadi como la comunidad autónoma con menor incremento en...
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En Euskadi se vendieron el año pasado 16.828 viviendas, un 5,4 % más que en 2016, lo que sitúa a Euskadi como la comunidad autónoma con menor incremento en la compraventa de pisos. De hecho, en el conjunto de España el ascenso interanual fue del 14,6 %, es decir 9,2 puntos porcentuales más que el País Vasco al venderse 464.423 viviendas, lo que supuso además encadenar cuatro años consecutivos en positivo y anotar el mayor avance desde 2007, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). En relación con la población, en Euskadi se vendieron 978 viviendas por cada 100.000 habitantes, frente a los 1.263 pisos vendidos de media nacional en relación a esa misma cifra de residentes.

En total en el País Vasco se transmitieron el año pasado 68.395 fincas en los registros de la propiedad, lo que representa un 0,6 % menos que en 2016. Este dato coloca a Euskadi también en la cola de transmisiones de todo tipo de fincas, ya que la media nacional anotó un incremento del 5,9 %. De ese total de transmisiones, 7.977 fueron fincas rústicas, 32.069 eran viviendas, 1.410 solares y 26.939 otro tipo de fincas urbanas como garajes, oficinas y trasteros. De las 32.069 viviendas transmitidas, 16.828 lo fueron en compraventas, 9.471 en herencias, 648 en donaciones, 115 en permutas y 5.007 en otro tipo de transmisiones.

Las 16.828 viviendas vendidas eran en su mayoría usadas (13.628) y libres (15.290). Solo hubo 1.538 de protección oficial y 3.200 viviendas nuevas. El INE también aporta datos de la compraventa de viviendas en diciembre, cuando en Euskadi hubo un descenso interanual del 5,4 %, con 1.128 operaciones, frente al incremento nacional del 9,2 %.

En el conjunto de España el número total de casas vendidas en 2017 fue el mayor desde 2008, último ejercicio en el que se superó la barrera de las 500.000 viviendas comercializadas en un solo año. Del total de viviendas vendidas en todo el territorio nacional el año pasado, el 82,1 % correspondió a casas usadas, con 381.163 operaciones y un avance del 15,4 %, el menor desde 2013. Por su parte, la venta de obra nueva se anotó su primer incremento tras seis años de descensos, con un incremento del 10,8 %, hasta las 83.260 operaciones.

Según los datos del INE, la compraventa de viviendas de protección oficial subió el 9,5 % (45.508 operaciones) y la de régimen libre, el 15,1 % (418.915).

Por comunidades autónomas, se observa que los mayores incrementos en 2017 los tuvieron Castilla-La Mancha (24,7 %), Madrid (18,9 %) y Comunidad Valenciana (18,1 %). Los menores incrementos se dieron en País Vasco (5,4 %) y Galicia (8,7 %).

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